Cómo se elabora un presupuesto para pintar un suelo exterior
Un presupuesto de pintura de suelo se elabora con tres datos: los metros cuadrados, el estado de la superficie y el acceso. Partimos del precio orientativo de unos 15 €/m² + IVA, revisamos tus fotos para ver si el suelo encaja en él y te enviamos por escrito el precio, lo que incluye y el IVA aplicado.
Envíanos una foto y los m²¿De qué datos parte un presupuesto de pintura de suelo?
Parte de los metros cuadrados que hay que renovar. Es el dato que más pesa, porque nuestro precio orientativo se expresa por m² y lo demás se ajusta a partir de él.
Los otros dos datos son el estado del suelo y el acceso. Un suelo firme, con desgaste de color y alguna grieta fina, encaja en la tarifa; uno con mucha pintura suelta o muchas grietas anchas necesita más preparación.
Con esos tres datos, el cálculo de partida es simple: m² × 15 € = base sin IVA. Puedes hacerlo tú mismo en la calculadora de presupuesto antes de escribirnos.
¿Qué miramos en las fotos que nos envías?
En las fotos miramos si el suelo está firme, qué tipo de daños tiene y cómo se llega hasta él. No buscamos una foto bonita, sino una que enseñe la realidad del suelo.
- Tipo de superficie: hormigón liso, hormigón impreso o adoquín.
- Color y desgaste: si está descolorido de forma uniforme o por zonas.
- Grietas: cuántas hay, si son finas o anchas y si tienen escalón.
- Pintura antigua: si hay restos que se levantan o se despegan.
- Manchas: aceite, óxido, verdín o suciedad incrustada.
- Acceso: escaleras, pasillos, mobiliario, coches o macetas que mover.
Una grieta con escalón, es decir, con un lado más alto que el otro, nos hace mirar con más cuidado. Puede ser señal de un movimiento del terreno, y eso no se arregla pintando.
¿Cómo pasamos de la tarifa orientativa al precio final?
Comparamos lo que vemos en las fotos con un suelo de referencia en estado normal. Si tu suelo se parece, el precio final es el de la tarifa; si necesita más trabajo, lo ajustamos y lo explicamos.
Un ejemplo: una entrada de coches de 40 m², con color gastado y algunas fisuras finas, se queda en 600 € de base. Si esa misma entrada tuviera la mitad de la superficie con pintura vieja levantándose, habría que retirarla antes, y ese trabajo extra aparecería explicado en el presupuesto.
Si quieres saber qué partidas están siempre dentro de la tarifa y cuáles nunca, lee qué incluye el precio de 15 €/m².
¿Qué partidas debe recoger un presupuesto bien hecho?
Debe recoger los metros, el precio por m², lo que incluye cada fase y lo que queda fuera. Si falta alguna de estas piezas, es difícil saber qué estás pagando.
- Superficie en m² y zonas que se renuevan.
- Precio por m² y base total sin IVA.
- Fases incluidas: limpieza a presión, reparación, recorte de bordes y número de capas.
- Tipo de pintura: en nuestro caso, resina sintética de color.
- Exclusiones: por ejemplo, líneas de plazas o trabajos estructurales.
- Tipo de IVA aplicado y total.
La Ley 34/2002 de servicios de la sociedad de la información, en su art. 10.1, pide que cuando se indiquen precios se informe con claridad de si incluyen o no los impuestos aplicables. Por eso en la web siempre escribimos «+ IVA» junto a los 15 €/m².
¿Cómo se calcula el IVA dentro del presupuesto?
Se calcula sobre la base, después de multiplicar los metros por el precio. El tipo general es el 21 %; el 10 % solo se aplica si la obra cumple los requisitos de renovación o reparación de vivienda.
Siguiendo el ejemplo de 40 m²: 600 € de base más el 21 % dan 726 €, y con el 10 % serían 660 €. La diferencia no depende de nosotros, sino de que tu caso cumpla o no las condiciones legales.
Tienes los requisitos explicados, con sus fuentes, en la guía de IVA en la renovación de suelos.
¿Qué puede cambiar el presupuesto después de aceptarlo?
Lo único que debería cambiarlo es que el suelo real sea distinto de lo que mostraban las fotos. Por ejemplo, que al limpiar aparezca pintura antigua suelta que no se veía, o que los metros fueran bastantes más de los indicados.
Si eso ocurre, te lo enseñamos y lo hablamos antes de seguir. No se añade nada sin que lo sepas.
Para reducir sorpresas, manda fotos de cerca de las peores zonas y mide con calma; la guía cómo medir los m² de tu suelo te ayuda con eso. Y si tu suelo tiene muchas grietas, revisa también el precio de reparar grietas.
¿Cuándo no te daremos presupuesto?
No te daremos presupuesto de pintura cuando pintar no vaya a resolver el problema o cuando nos pidas un trabajo que no hacemos. Es mejor saberlo pronto que pagar por algo que no sirve.
- Suelos hundidos o con movimiento del terreno, hasta que se resuelva la causa.
- Marcado de líneas y numeración de plazas de aparcamiento.
- Suelos interiores y suelos industriales de nave.
- Construcción de pavimento nuevo y estudios estructurales.
En el resto de suelos exteriores de hormigón, impreso o adoquín, lo normal es que podamos darte una cifra clara con las fotos. Puedes empezar por el precio de pintar suelo de garaje y entrada de coches.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta pedir un presupuesto?
Nada. Pedir el presupuesto es gratis y sin compromiso. Nos mandas fotos del suelo y los metros aproximados, te respondemos con el precio por escrito y decides con calma. No necesitamos una visita previa para darte la primera cifra, porque las fotos nos permiten valorar el estado y el acceso.
¿Qué fotos tengo que mandar?
Una foto general del suelo desde un extremo, para ver la superficie completa, y una o dos fotos de cerca de las zonas peores: grietas, manchas o pintura que se levanta. Si hay escaleras, pasillos estrechos o mucho mobiliario, una foto del acceso también ayuda a ajustar el presupuesto.
¿El presupuesto viene por escrito?
Sí. Te lo enviamos por escrito, por WhatsApp o por correo, con los metros, el precio por m², las fases incluidas, lo que queda fuera y el tipo de IVA. Así puedes compararlo con otras ofertas o presentarlo a tu comunidad sin tener que interpretar nada de memoria.
¿Por qué mi presupuesto no coincide con la calculadora?
Porque la calculadora solo conoce los metros y tu suelo puede necesitar más preparación de lo normal: muchas grietas, pintura vieja suelta o un acceso complicado. Cuando el precio se separa de la tarifa orientativa, te explicamos qué zona lo motiva para que lo entiendas antes de decidir.
¿El precio por m² baja en superficies grandes?
No publicamos descuentos por volumen. La tarifa orientativa es de unos 15 €/m² más IVA, y el presupuesto final depende del estado y del acceso. En superficies grandes, como garajes comunitarios, lo importante es que el presupuesto esté bien desglosado para que la junta vea qué paga.
¿Incluye el presupuesto la limpieza y las grietas?
Sí. La limpieza a presión, la reparación de las grietas habituales, el recorte de bordes y las dos capas de resina sintética están dentro del precio orientativo. Lo que no incluye son trabajos que no hacemos, como las líneas de plazas, y reparaciones de un problema de base del terreno.
¿Puedo pedir el presupuesto por zonas?
Sí. Si quieres saber cuánto cuesta la entrada de coches y cuánto el garaje por separado, te lo desglosamos. Así puedes decidir si lo haces a la vez o empiezas por una zona. Indícanos los metros de cada parte y manda fotos de cada una.
¿Qué pasa si he medido mal?
No pasa nada. Si los metros son aproximados, el presupuesto se basa en ellos y se ajusta a la medida real. Si la diferencia es grande, te lo decimos antes de empezar. Para evitarlo, mide largo y ancho con cinta y divide en rectángulos las formas irregulares.
¿El presupuesto incluye el IVA?
El presupuesto muestra la base sin IVA, el tipo aplicado y el total. El tipo general es el 21 %. Si tu caso cumple los requisitos del tipo reducido del 10 % para renovación de viviendas, te lo indicamos. Así cumplimos con informar claramente de si el precio incluye impuestos.
¿Me podéis dar el precio por teléfono sin fotos?
Podemos decirte la tarifa orientativa, unos 15 €/m² más IVA, y hacer la cuenta con tus metros. Lo que no podemos es confirmar el precio sin ver el suelo, porque el estado y el acceso pueden cambiarlo. Con una foto por WhatsApp al 613 656 443 lo resolvemos rápido.